Rynek nieruchomości po 3Q2024 – raport Hiszpańskiego Stowarzyszenia Rejestratorów Nieruchomości

Hiszpański rynek nieruchomości wciąż przyciąga zagranicznych inwestorów. W trzecim kwartale 2024 roku aż 14,9% wszystkich transakcji zakupu nieruchomości zawarto z obcokrajowcami. Choć ten odsetek utrzymuje się na stabilnym poziomie, obserwujemy znaczące zmiany w strukturze nabywców.

Tradycyjnie prym wiodły Wielka Brytania, Niemcy i Francja. Jednak w ostatnim kwartale Francuzi spadli na szóste miejsce, a Szwedzi odnotowali znaczny spadek zainteresowania hiszpańskim rynkiem. Z kolei Polacy awansowali na czwartą pozycję, dorównując Brytyjczykom pod względem liczby zakupionych nieruchomości.

Top 8 prowincji z najwyższym odsetkiem zakupów domów przez obcokrajowców w trzecim kwartale to:

1. Alicante: 43,1%
2. Malaga: 34,8%.
3. Santa Cruz de Tenerife: 32,7%.
4. Baleary: 32.5%
5. Girona: 27,1%
6. Murcja: 24,7%
7. Las Palmas: 22,4%
8. Almería: 17,7%.

Lista narodowości kupujących najwięcej nieruchomości:

1. Wielka Brytania: 8,5% (+0,15 w porównaniu z poprzednim kwartałem)
2. Niemcy: 6,4% (-0,55)
3. Maroko: 5,5% (-0,64)
4. 𝐏𝐨𝐥ska: 𝟓.𝟑% (+𝟎.𝟔𝟗)
5. Włochy: 5,3% (+0,07)
6. Francja: 5.2% (+0.01)
7. Rumunia: 5,1% (-0,18)
8. Holandia: 5.0% (-0.11)
9. Belgia: 4,8% (+0,18)
10. Chiny: 3,6% (+0,57)
11. Ukraina: 3,2% (+0,14)
12. Rosja: 2,5% (+0,07)
13. Szwecja: 2,5% (-0,30) – spadek procentowy o połowę od 2022 r.
14. Irlandia: 1,8% (-0,07)
15. Stany Zjednoczone: 1.7% (-0.06)
16. Litwa: 1,2% (+0,11)
17. Bułgaria: 1,1% (-0,08)
18. Węgry: 0,96%

Źródło:
https://www.registradores.org/