Polacy w pierwszej dziesiątce kupujących nieruchomości w Hiszpanii!
Costa del Sol od wielu lat przyciąga zagranicznych inwestorów, którzy stanowią jeden z głównych filarów hiszpańskiego rynku nieruchomości.
W ślad za naszymi poglądami idą również konkretne liczby które przytoczymy w dzisiejszym artykule na podstawie danych publikowanych przez Registradores de España.
Między innymi o tym dlaczego warto inwestować w hiszpańskie nieruchomości pisaliśmy już po części w wywiadzie z Prezesem Marbella Houses:
https://marbellahouses.pl/z-michalem-kusinskim-ceo-agencji-nieruchomosci-na-costa-del-sol-marbella-houses-rozmawiala-joanna-grzybowska-z-magazynu-elity/
a także w artykule pt. „Dlaczego inwestowanie w Maladze to rozsądny wybór?”
https://marbellahouses.pl/dlaczego-inwestowanie-w-maladze-to-rozsadny-wybor
Hiszpania a inwestorzy zagraniczni
Według danych opublikowanych przez Registradores de España, w 2023 roku w Hiszpanii zarejestrowano 1 264 107 transakcji kupna nieruchomości, z czego 247 687 zostało przeprowadzonych przez inwestorów zagranicznych. Oznacza to, że udział inwestorów zagranicznych w rynku nieruchomości w Hiszpanii wyniósł 20,0%.
Najwięcej inwestorów zagranicznych pochodziło z następujących krajów:
- Wielka Brytania (54 074 transakcji)
- Niemcy (38 423 transakcji)
- Francja (23 651 transakcji)
- Szwajcaria (19 472 transakcji)
- Stany Zjednoczone (13 190 transakcji)
Najpopularniejsze regiony Hiszpanii wśród inwestorów zagranicznych to:
- Katalonia (53 574 transakcji)
- Andaluzja (29 922 transakcji)
- Walencja (25 310 transakcji)
- Baleary (16 312 transakcji)
- Madryt (15 941 transakcji)
Najpopularniejsze typy nieruchomości kupowanych przez inwestorów zagranicznych to:
- Apartamenty (141 721 transakcji)
- Domy (72 965 transakcji)
- Grunty (21 801 transakcji)
Na podstawie danych z lat 2022-2023 można stwierdzić, że Hiszpania jest jednym z najpopularniejszych kierunków inwestycyjnych w Europie. Ogromny wpływ na to ma atrakcyjność Hiszpanii jako miejsca do życia i pracy, a także korzystne warunki gospodarcze.
Polacy również pokochali Hiszpanię
W II kwartale 2023 r. największy udział w rynku odnotowali Brytyjczycy (8,8%), Niemcy (7,25%), Francuzi (6,56%), Marokańczycy (5,37%) i Włosi (5,22%).
Cieszy fakt że udział polskich inwestorów w hiszpańskim rynku nieruchomości odnotował największy wzrost ze wszystkich nacji uwzględnionych w pierwszej dziesiątce zestawienia.
Dane za drugi kwartał 2023 roku:
Osiągnęliśmy udział w rynku zagranicznych inwestorów na poziomie 3,92% co dało nam bardzo wysoką, dziewiątą pozycję.
Tym samym wyprzedziliśmy m.in. obywateli Chin, Szwecji czy Amerykanów. Warto również odnotować wzrost udziału w rynku w stosunku do poprzedniego okresu o 0,61 punktów procentowych, co pokazuje trend wzrostowy, szczególnie na tle innych Państw z czołówki stawki, które notują spadek udziału w rynku.
To już kolejne dane, które wskazują rok do roku na regularny wzrost zainteresowania nieruchomościami w Hiszpanii ze strony nabywców zagranicznych. Cieszy nas fakt, że wśród nich ugruntowaną pozycję w czołowej dziesiątce znaleźli sobie również Polacy. Coraz chętniej nabywamy domy i apartamenty również na Costa del Sol.
Źródło:
Registradores de España: https://www.registradores.org/
