Rewolucja w prawie – właściciele nieruchomości zyskają większą ochronę
Od 3 kwietnia 2025 roku w Hiszpanii wchodzą w życie nowe przepisy, które mają zakończyć problem nielegalnego zajmowania nieruchomości przez tzw. “ocupas”. Rząd wprowadza bardziej rygorystyczne regulacje, które znacząco ułatwią właścicielom odzyskanie swoich posiadłości.
Najważniejsze zmiany w przepisach:
- Szybsza eksmisja – sprawy dotyczące nielegalnego zajmowania nieruchomości będą rozpatrywane w maksymalnie 15 dni.
- Bezpośrednia interwencja służb porządkowych – nowe prawo pozwoli na eksmisję bez nakazu sądowego, co oznacza natychmiastową reakcję policji.
- Surowsze kary – osoby zajmujące cudze nieruchomości będą musiały ponieść konsekwencje, w tym kary finansowe oraz kary więzienia do 5 lat.
Co to oznacza dla inwestorów i właścicieli nieruchomości?
Te zmiany to świetna wiadomość dla osób inwestujących w Hiszpanii. Do tej pory kwestia “ocupas” była jednym z największych wyzwań na rynku nieruchomości w Hiszpanii – choć nie był to problem powszechny, budził obawy wśród potencjalnych przyszłych właścicieli nieruchomości.
Nowe regulacje zwiększają bezpieczeństwo inwestycji i chronią prawa właścicieli. Dzięki nowemu prawu właściciele mogą liczyć na szybsze i skuteczniejsze odzyskanie swoich nieruchomości.
